Havelaug

Regler for havelaug (uddrag af vedtægter for Grundejerforeningen Kastanje Rækkerne)

24.1

G/F Fællesarealerne er opdelt i fælles havelaug (“Havelaugene”), som er et fælles samlingspunkt for de enkelte Ejendomme beliggende i tilknytning til hver af Havelaugene, jf. kortbilag 24.1. Der er inden for Grundejerforeningens område i alt 3 Havelaug:

1) Havelaug 1

2) Havelaug 2

3) Havelaug 3

Se kort over G/F Fællesarealerne

24.2

Der er fri færdselsret og benyttelseret for alle Grundejerforeningens medlemmer på alle G/F Fællesarealerne, herunder i Havelaugene, og for benyttelse af udhuse, drivhuse mv. etableret inden for de enkelte Havelaug. Der er endvidere fri færdselsret for offentligheden på alle G/F Fællesarealerne, herunder i Havelaugenes områder.

24.3

Forandringer i de enkelte Havelaug skal godkendes af bestyrelsen for Grundejerforeningen, således at der fastholdes en rød tråd og et ensartet udtryk igennem Havelaugene. Et Havelaug må således gerne foretage mindre ændringer, som f.eks. justering af beplantningen, så længe det oprindelige udtryk fastholdes. Bestyrelsen kan sammen med en godkendelse fremsætte betingelser, fx vedr. materialevalg. Hvis bestyrelsen afslår en ændring, skal denne være skriftligt begrundet. Et Havelaug kan kræve et afslag behandlet på en ekstraordinær generalforsamling. 24.4 Væsentlige forandringer i det enkelte Havelaug skal godkendes af generalforsamlingen. Beslutninger om væsentlige forandringer omfatter fx:

1) Ændring af stier, herunder deres forløb.

2) Opførsel eller nedrivning af skur, drivhus eller lignende

3) Etablering af fællesområde eller ændring af områders anvendelse– fx etablering af grillplads med bænke eller legeplads.

24.5

Det er kun de medlemmer, hvis Ejendomme er beliggende indenfor det respektive Havelaug,eller Grundejerforeningens bestyrelse, der kan indstille forslag til forandringer af det pågældende Havelaug. Et medlem af et Havelaug kan således ikke indstille en forandring i et andet Havelaug end til det Havelaug, hvor medlemmets Ejendom er beliggende.

24.6

Alle ændringer af anvendelse, bebyggelse, beplantning eller lignende skal overholde lokalplanen og designguiden vedlagt som bilag 24.6

24.7

På den ordinære generalforsamling i Grundejerforeningen nedsættes udvalg for de respektive Havelaug (“Haveudvalgene”). Haveudvalgene skal som minimum består af 3 medlemmer, der er på valg hvert år, og som skal sikre en forsvarlig varetagelse af Havelaugets anliggender, herunder:

1) Konstituering af en Haveudvalgsformand, som er repræsentanten overfor Grundejerforeningens bestyrelse.

2) Fornyelse og vedligeholdelse i det omfang, det ikke foretages af Grundejerforeningen, Driftsfælleskabet eller Bydelsforeningen

3) Varetage Havelaugets interesser overfor Grundejerforeningen.

24.8

Haveudvalgene mødes og træffer beslutning på samme måde som bestyrelsen jf. punkt16.

24.9

Haveudvalget for det enkelte Havelaug kan råde over Havelaugets likvide beholdning dog under hensyn til punkterne 25.7-25.9.

24.10

Bidrag til det enkelte Havelaug fastsættes ved godkendelse af budgettet for Grundejerforeningen på generalforsamlingen og indstilles af Haveudvalget til bestyrelsen. En ændring af bidraget skal meddeles bestyrelsen inden d. 15. februar. Bestyrelsen kan selv indstille en ændring af bidraget for det enkelte Havelaug, såfremt Havelaugets likvide beholdning enten vurderes at være for lille eller for stor.

24.11

Forsømmes et Havelaugs egen drift og vedligeholdelsesforpligtigelse groft, eller er Havelaugets forsømmelse til gene for de øvrige medlemmer, kan Grundejerforeningens bestyrelse kræve fornøden renholdelse, vedligeholdelse og istandsættelse foretaget inden for en fastsat frist.

Krav herom skal fremsættes skriftligt, herunder ved elektronisk kommunikation. Efterkommes bestyrelsens krav ikke, kan Grundejerforeningens bestyrelse på Grundejerforeningens vegne lade området ordnet for det misligholdende Havelaugs regning.